OUTLINE物件概要
■全体物件概要
| 物件名 | グランドパレス大分駅南タワー |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市東大道2丁目108番 |
| 交通 | JR「大分」駅 徒歩6分（約460m）、「東大道1丁目」バス停（大分きゃんバス） 徒歩2分（約130m） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 2,481.29㎡ |
| 建築面積 | 742.77㎡ |
| 建築延床面積 | 8,942.97㎡ |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造20階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 駐車場 | 92区画・95台（屋外平面42区画・42台、屋内平面８区画・11台、機械式42区画・42台）（月額使用料：未定） ※屋内平面８区画は分譲となります。 |
| 駐輪場 | 100台（2段ラック式） （月額使用料：未定） |
| 建物竣工予定 | 未定 |
| 入居予定 | 未定 |
| 設計・監理 | 株式会社久保建築設計 |
| 施工会社 | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | （敷地）：建物専有面積割合を規準とする共有 （建物）：専有部分は区分所有権／共用部分は建物専有面積割合による共有 |
| 管理方式 | 未定 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK23-10-1096号（2023年11月6日） |
| 設計図書閲覧場所 | 第一交通産業株式会社 マンション事業部 大分支店 |
| 事業主・売主 | 第一交通産業株式会社 マンション事業部 大分支店 ［福岡証券取引所上場］ 宅地建物取引業／国土交通大臣（14）第1786号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （一社）九州住宅産業協会会員 〒812-0007 福岡県博多区東比恵2丁目17-15 TEL（092）473-4045 |
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
■予告物件概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 60.90㎡～87.15㎡ |
| バルコニー面積 | 11.60㎡～22.72㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| お知らせ | 資料請求受付開始 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年12月23日 |
| 次回情報更新日 | 2025年2月28日 |
- 予告広告
- 全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数、販売価格等は本広告時にお知らせいたします。
また、販売住戸は本広告時に当物件サイトにてお知らせいたします。 https://gp-oitaekiminami.com（販売開始予定時期／2025年6月上旬）
